ソノマカウンティで人気が高まっているプレハブ住宅

キャロルとウィルのアシュフォード夫妻は、5 年前に壊滅的な被害をもたらしたタブス火災でサンタローザの家を失ったとき、再建への道が険しいものになることを知っていました。

資格のある請負業者に対する需要とコストは非常に高かったのです。 山火事はすべてを焼き尽くしたかもしれませんが、彼らが愛した美しい景色のある土地は残されました。 彼らは戻りたかったのです。

夫婦は、建て替えのプロセスを合理化するために、持ち上げて設置できる工場で建てられた住宅を選択しました。 彼らは、ミネソタ州セントポールの、持続可能なモダンなデザインで知られるアルケミーの建築家ジェフリー・ワーナーに連絡を取りました。

ワーナーはすでに、ソノマのウィーハウスで賞賛を受けていました。このウィーハウスは、9フィートのスライドガラス壁を備えたミニマリストの640平方フィートのコルテン鋼製段ボール箱と、その半分の大きさのゲスト用コテージが一致しています。 これはオレゴン州の工場で製造され、Apple のストアデザイン担当ディレクターの家族旅行としてソノマ山までトラックで運ばれました。

ソノマ ウィーハウスは、Dwell マガジンを含む多くのデザイン ライターによって紹介され、米国建築家協会から小規模プロジェクト賞などを受賞しました。

著者のシェリ・クーンズ氏は、アシュフォード夫妻はアルケミー社の持続可能なモダンなデザインの経験に惹かれたと述べ、最新のコーヒーテーブル本「Prefabulous forEveryone」にアシュフォード夫妻の家を掲載することにしたと語った。

プレハブ住宅を特集した一連の設計本を執筆し、20 年以上にわたり業界の進化を見てきたクーンズ氏は、プロファイリングする 23 戸の住宅を選択する前に、数百の候補者を厳選しました。 これらは、モジュラー構造用断熱パネル (SIPS)、プレハブ金属フレーム、断熱コンクリート型枠 (ICF)、柱梁フレーム、キットハウスなど、さまざまな建設方法と材料を表しています。

アシュフォード一家のために建てられたウィーハウス・アルケミーは、自然災害で失われた家を置き換えた本に登場するいくつかのプレハブ住宅のうちの 1 つです。 その中には、2018年にウールジー火災で失った家を建て替えたマリブの家や、2017年に相次ぐ大型ハリケーンによって破壊された家を建て替えたバージン諸島の1,900平方フィートの別荘も含まれる。

アシュフォード夫妻の家は、サンバーナーディーノ近郊のリアルトにあるプラントプレハブ工場に建てられた。 同社は、必要な労働力と建築廃棄物の削減により、通常の現場建設の 2 倍の速度で、より低コストで住宅を建設できると主張しています。 彼らの家の多くは工場から 90% 完成した状態で出荷されます。

クーンズ氏は、自然災害で失われた住宅に代わる新たな住宅の開発には「創意工夫」が非常に必要だと述べた。 プレハブは魅力的で手頃な価格のオプションです。

「火災後に再建され、すぐに家が必要になったので、これは興味深いプロジェクトでした。 そして、Plant Prefab はそれを実現することができました」と Koones 氏は言いました。 「そして彼らは、うまくいけば再び焼き払われるのを防ぐために、多くの方法を使いました。

Ashford weeHouse は、コンクリートの台座の上に設置された 3 つのモジュール式ユニットで構成されており、風に吹き飛ばされた残り火が壁の根元にある家に引火するのを防ぐことができれば幸いです。

モジュールの外装材質は金属です。 金属は耐火性ではないが、飛び散る燃えさしに対する「第一の防御層」として機能する可能性があるとクーンズ氏は指摘した。

サイディングと天井の後ろには、連続したセラミック面の耐火性被覆材が張られています。 片持ち梁の軒天井は、耐火性のフライアッシュ複合材で覆われています。 デッキ材は耐火クラス A の高密度広葉樹である IPE でできており、燃えにくく、火に油を注ぐことはありません。

「とても美しいデザインだと思いますし、多くの面で非常にオープンで、外部を取り込むことができます」とクーンズ氏は語った。

プレハブは人件費と住居費が高い東海岸と西部の両方で普及しつつある。 クーンズ氏の故郷、国内で最も裕福な地域の一つであるコネチカット州グリニッジでも同様のイベントが行われている。

同氏は、付属住戸（ADU）の人気の高まりなど、より迅速で効率的な住宅建設の需要を促進する複数の要因があると述べた。