ボルダーのモジュール式自宅工場が、立地、騒音、環境への影響に関するコミュニティの議論を巻き起こす

ボルダーに建設中の新しいモジュール式家庭工場は、コミュニティのメンバーの間で興奮を呼び起こし、健全な論争を巻き起こしています。

市は月曜日、工場の建設が今月開始される予定であると発表した。 このプロジェクトを支持する市当局者らは、この工場（最終的には毎年最大50戸の恒久的に手頃な価格の住宅を生産することが期待されている）は、ボルダーでより手頃な価格の住宅を建設するという点でゲームチェンジャーになるだろうと述べている。 また、地元の建設プログラムの学生に比類のない実践的な学習体験を提供するだろうと述べています。

しかし、近隣地域の多くの住民がさまざまな理由からこの計画に激しく反対している。 余分な騒音や交通量の可能性を懸念する人もいれば、湿地と生息地の保護地域であるソンブレロ湿地に隣接する工場の環境への影響を心配する人もいる。

アラパホー ロード 6500 番地にある工場の敷地は、ボルダー バレー学区が所有する広大な土地です。 12月、ボルダー市議会はBVSDの48エーカーの土地を工場用に併合することを全会一致で可決した。

このプロジェクトは、市、BVSD、フラットアイアンズ ハビタット フォー ヒューマニティの協力によるものです。 市は工場の建設と施設に必要な工具の購入に資金を提供している。 BVSD は工場用の土地を提供し、同地区の技術教育センター建設クラスの生徒のための体験学習施設として使用されます。 ハビタット・フォー・ヒューマニティは、施設に人員を配置して管理し、資材を調達し、認定製造者になります。

ボルダー市のシニアプランナーであり、モジュール式ホームファクトリーのプロジェクトマネージャーであるジェイ・サグネット氏は、建設は8月中旬から下旬に開始され、最長で10～11か月かかると予想されると述べた。 工場自体はモジュール式の建物となるため、建設工事は比較的短期間で完了します。

工場が2024年に完成すれば、モジュール式住宅の生産を開始できるようになる。 操業開始から最初の数年間は年間 12 ～ 15 戸の住宅を生産する予定ですが、最終的には年間最大 50 戸まで生産を増やす予定です。

この工場で最初に生産された住宅のうち最大 73 戸は、ノース ボルダーのポンデローザ モービル ホーム パークの改修に使用されます。 サグネット氏によると、この地域は2013年の洪水で大きな影響を受けており、トレーラーハウスの多くは古く、安全でなく、エネルギー効率もあまり良くない。

ボルダーは公園を購入するための連邦資金を獲得し、ポンデローザの既存住民にはモジュール式住宅を購入する選択肢が与えられた。 スグネット氏は、誰も新しい住宅を購入したり、既存の家から追い出されたりすることはないと強調した。 新しい住宅の建設には地方と州の両方の資金を通じて市が一部補助金を出し、住宅を購入する住宅所有者は月収の３分の１以下を支払うことになる。

スグネット氏は、当初はポンデローザ地域住民の間でこの計画に対する懐疑と懸念があったものの、現在では多くの人が再開発に興奮していると語った。 この地域をモジュール式住宅に完全に移行するには、住民が新しい住宅を購入するか、既存の家に住み続けるかを選択するかによって、10～15年かかる可能性があります。

ポンデローザ以外にも、ボルダーとボルダー郡には、より多くのモジュール式住宅を組み立てることができるハビタット・フォー・ヒューマニティーのサイトが他にもありますが、具体的なサイトはまだ選ばれていません。

当初からこのプロジェクトに関わってきたサグネット氏は、このプロジェクトは「手頃な価格の住宅の課題のいくつかに対処するための道を提供する」だけでなく、「スキルを備えた全く新しい世代の労働者を生み出す」のにも役立つと述べた。彼らは私たちの住宅の建設、建設、改修を支援する必要があります。」

このプロジェクトを支援してきたアーロン・ブロケット市長は、「モジュール式住宅が工場から生産され始めれば、それぞれが家族の住まいとなるだろう」と語った。 そして、私たちは人々が生涯にわたって住む場所を一つずつ作っていきます。 そして、それはそれぞれの家族にとって変革をもたらすでしょう。 そして、何年にもわたって何十ものそれらを入手するにつれて、それは人々の生活に大きなプラスの影響を与えるでしょう。」