ボルダーのモジュール式ホーム工場の建設が始まる

今月、ボルダーに31,375平方フィートのモジュール式ホーム工場の建設が始まる予定で、気候に優しい手頃な価格の住宅を提供することが期待されている。

ボルダー市は、ボルダーバレー学区およびフラットアイアンズ・ハビタット・フォー・ヒューマニティと提携して、アラパホー・ロード6500番地にある48エーカーの土地に工場を建設した。

市は、コロラド州地方局、コロラド健康財団、マイケル・ベネット上院議員とジョン・ヒッケンルーパー上院議員が支持した交通・住宅・都市開発歳出法案から総額430万ドルを獲得した。 BVSD がプロジェクトに土地を提供し、フラットアイアンズ ハビタット フォー ヒューマニティが施設の管理とスタッフを配置します。

ニュースリリースによると、この工場は最終的には年間最大50戸のモジュール式住宅を生産できるようになるが、最初の数年間は年間約12〜15戸の住宅を建設する見込みだという。 住宅はオール電化、太陽光発電で、アルパイン・バルサムプロジェクトから回収された鋼鉄を再利用して作られます。

工場の最初の数年間に生産された最大 73 戸の住宅は、ノース ボルダーのポンデローザ モービル ホーム パークの再開発に使用される予定です。

新しい工場は、技術教育センター建設プログラムの学生に実践的な学習の機会も提供します。

BVSDのロブ・アンダーソン教育長は、「私たちはこのパートナーシップと、それが学生たちに貴重な建築スキルと、地域社会の人々の生活に変化をもたらす家を建てる本物の現実の経験を得る機会を提供してくれることに興奮しています」と述べた。リリースでは。

フラットアイアンズ・ハビタット・フォー・ヒューマニティのエグゼクティブディレクター、スーザン・リスゴー・バスケス氏は次のように付け加えた。 モジュール式建設によってもたらされる効率性により、従来の方法で建設する場合よりも迅速かつ中断を少なくして、より多くの住宅をポンデローザ コミュニティに導入できるようになります。」

ボルダー市議会は、2022年12月にこのプロジェクトのための土地を併合することを全会一致で可決した。アーロン・ブロケット市長は、このプロジェクトを「信じられないほど重要」と呼んだ。

市のニュースリリースでは、モジュール式住宅は「より短期間で、より低コストで、コミュニティの混乱を最小限に抑え、材料の無駄を減らして、より多くの住宅を生産できるなど、多くの利点を提供する」と述べています。 この工場で生産される住宅は「高品質かつ高効率」であることが期待されており、低所得、中所得、中所得の世帯にとって永続的に手頃な価格で提供されることになる。

しかし、プロジェクトの敷地はソンブレロ湿原のオープンスペースと生息地保護地域に隣接しているため、ボルダー市はアラパホ・ネイションと協議した。

工場計画は、工場建設予定地域の近隣住民の一部にも不評だ。 住民のデビッド・スーさんとハラルド・キャシディさんは2月、この土地の「公共」用途地域ではその土地での製造用途が認められていないとして、市、市議会、BVSDを相手に訴訟を起こした。

一部の近隣住民も騒音や交通への懸念を表明しており、ボルダー市とBVSDは同施設の営業時間を火曜から土曜の午前8時から午後4時までに制限することで合意した。 市当局者は以前、工事は月曜日から金曜日の午前7時から午後6時まで行われると述べていた。

現在、工場の建設は 2024 年初めに完了する予定です。プロジェクトの詳細については、bit.ly/3qlko50 をご覧ください。

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